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不動産資産運用で利益を得る方法について

query_builder 2021/08/15
コラム
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不動産投資は長期的に安定した収入を得ることができることから、最近人気を集めています。
また、不動産投資で利益を得る方法はいくつかあり、リスクを減らしたい方や大きな利益が欲しい方などに適した方法があります。
そこで今回は、不動産資産運用で利益を得る方法について解説していきます。

▼継続的に家賃収入を得る
購入したアパートやマンションを貸し出して家賃収入を得る方法で、これは不動産投資の最も基本的な稼ぎ方です。
部屋が埋まっていれば毎月安定して収入が得られますが、空室が続くとその間は収入がないので損失が生まれる可能性があります。
できるだけ長期定着してくれる借り手を見つけることが大切ですが、これからは空室率が高くなると言われているので安定した家賃収入を確保するのに苦労するかもしれません。

不動産を売って現金収入を得る
購入したアパートやマンションを売却して現金収入を得る方法です。
先ほども説明した通り、これからは家賃収入を確保するのが難しくなってくるので、こちらの方が確実に利益を得ることができるでしょう。
ただし、建物の価値は時間がたつほど下落していくので、売却を考えている方は早めに動くのが吉です。

不動産を売ったお金を運用して利益を得る
不動産を売却するだけではその時しか収入を得られませんが、そのお金を株や投資信託、外顆などに変えて継続的な収入を狙うこともできます。
これは不動産を持ち続けるリスクを減らすことができ、資産を分散することでさらにリスクを抑えられます。

▼まとめ
不動産資産運用で利益を得る方法は、今回ご紹介した主に3つです。
どの方法で始めようか迷っている方は、ぜひ資産運用のプロである弊社にご相談ください。

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