コロナ禍の中での不動産投資はあり？ | コラム | 熊本県 新大牟田駅【久保田行政書士事務所】

ようやく政府は緊急事態宣言を解除する方向で動き出しました。しかし、新型コロナの感染者は漸増傾向にあり、予断を許さない状況は続いています。経済はじり貧の状態にあり、色んな業種で業績の下方修正がみられます。ただし、政府の補助金政策の効果か、市民の踏ん張りか、失業率は上昇しているものの、既存の雇用は何とか維持されている状況で、皆さんも苦しい中、踏ん張っておられることと思います。

そんな中、不動産投資へ熱い視線が注がれているのは事実です。既存の不動産賃貸業の動向としては、昨年の3～5月期において、かなり業績が悪化し、空室率も上がったようですが、その後、緊急事態宣言が解除されてから、一気に業績、空室率ともに前年並みに数値を戻し、全体的にみれば、昨年は横ばいで推移したというのが事実です。

そうなんです！不動産賃貸業は目立ったマイナスにはなっていないのです！勿論、事業者向けのオフィス賃貸に関しては業績は悪化傾向にありますが、個人への居住向け賃貸は堅調をキープしています。つまり、このコロナ禍にあっても、不動産への投資は『あり』なのです！

しかも、現在の日本はマイナス金利でデフレ脱却を目指しているため、かつてない程の低金利で融資を実行しており、不動産投資にはチャンスなのです。

不動産投資には興味があるが、コロナだから・・・と迷っている貴方！迷っている場合ではありません！今こそチャンスなのです！仕事も感染予防のためのセーブしている今だからこそ、不動産投資に向き合う時間が取れるのです。

迷ってないで、まずは専門家に相談してみましょう！そうすれば、中々出せなかった一歩が踏み出せると思います！

久保田行政書士事務所では、不動産投資に特化した専門家（ＦＰ資格、宅建士、不動産投資アナリストetc）が貴方が納得するまでご説明致します。まずは気軽にご連絡してみて下さい。